Ипотека ВТБ
Ипотечные программы банка с полной стоимостью кредита, ставкой, взносом и сроком — по данным сайта банка (vtb.ru), сверено 06.10.2026. Калькулятор ниже уже заполнен условиями банка. Итоговые условия — в кредитном договоре.
Кратко
В справочнике Белки — 6 программ ипотеки ВТБ с полной стоимостью кредита по данным банка: новостройка, вторичное жильё, семейная ипотека, ИТ-ипотека, дальневосточная и арктическая, рефинансирование. Полная стоимость кредита по 6 программам — от 16,155 до 25,907% годовых. Правила льготных программ с господдержкой общие для банков-участников; условия кредита в рамках программы, взнос, требования к доходу и полную стоимость устанавливает банк. Условия взяты с сайта банка и сверены 06.10.2026; у каждого значения указан источник. Итоговые условия — в кредитном договоре после проверки заявки и оценки жилья.
Ипотечные программы ВТБ по данным банка
Условия взяты с сайта банка (vtb.ru): страницы программ и документы с полной стоимостью кредита. У каждого значения — источник, цитата и дата сверки. Прочерк — банк не публикует условие в источнике. Программа без полной стоимости кредита в таблицу не попадает.
| Программа | Полная стоимость кредита | Процентная ставка | Взнос | Сумма | Срок |
|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека на новостройкуНовостройка | 19,144–23,705% годовых | от 18% годовыхСкидки банка к ставке: зарплатным клиентам, при комплексном страховании, при сумме от 6 млн ₽ и взносе больше половины стоимости жилья | не меньше 20,1% | до 100 млн ₽ | до 30 лет |
| Ипотека на вторичное жильеВторичное жильё | 19,144–25,907% годовых | от 18% годовыхСкидки банка к ставке: зарплатным клиентам, при комплексном страховании, при сумме от 6 млн ₽ и взносе больше половины стоимости жилья | не меньше 20,1% | до 100 млн ₽ | до 30 лет |
| Семейная ипотека | 16,650–23,603% годовых | 2–12% годовыхСтавка зависит от числа детей и региона (таблица на сайте банка); льготная ставка действует не дольше 15 лет | не меньше 20,1% | до 18 млн ₽Сумма зависит от числа детей и региона (таблица на сайте банка); 18 млн ₽ — при трёх и более детях в Москве, Санкт-Петербурге и их областях | до 30 лет |
| Ипотека для сотрудников ИТ-компанийИТ-ипотека | 16,653–23,603% годовых | 6% годовыхПри работе в аккредитованной ИТ-компании весь срок кредита | не меньше 20,1%20,1% — дом или жильё в проекте, который финансирует ВТБ; в остальных случаях — не меньше 40,1% | до 9 млн ₽Для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга | до 30 лет |
| Дальневосточная и арктическая ипотекаДальневосточная и арктическая | 16,155–23,094% годовых | от 2% годовыхБез страхования ставка выше на 1 п. п.; при нарушении условий программы — ключевая ставка Банка России плюс 2 п. п. | не меньше 20,1%20,1% — жильё в проекте, который финансирует ВТБ; в остальных случаях — не меньше 40,1% | до 9 млн ₽9 млн ₽ — при площади от 64 м² в новостройке или от 60 м² на вторичном рынке, иначе до 6 млн ₽ | до 20 лет |
| Рефинансирование ипотекиРефинансирование | 19,795–25,709% годовых | от 18,6% годовыхС комплексным страхованием; без него ставка выше на 1 п. п. | — | до 100 млн ₽ | до 30 лет |
Источники и цитаты: «Ипотека на новостройку»
- Полная стоимость кредита: «19,144 – 23,705% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита От 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «19,144 – 23,705% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита От 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита … -0,4% Новым и текущим зарплатным клиентам ВТБ -1% При оформлении комплексного страхования -0,5% При сумме кредита от 6 млн ₽ -0,5% При внесении первоначального взноса от 50,1%» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. Скидки банка к ставке: зарплатным клиентам, при комплексном страховании, при сумме от 6 млн ₽ и взносе больше половины стоимости жилья
- Первоначальный взнос: «19,144 – 23,705% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита От 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Сумма кредита: «19,144 – 23,705% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита От 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Срок: «19,144 – 23,705% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита От 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Ипотека на вторичное жилье»
- Полная стоимость кредита: «19,144 – 25,907% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита от 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «19,144 – 25,907% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита от 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита … -0,4% Новым и текущим зарплатным клиентам ВТБ -1% При оформлении комплексного страхования -0,5% При сумме кредита от 6 млн ₽ -0,5% При внесении первоначального взноса от 50,1%» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. Скидки банка к ставке: зарплатным клиентам, при комплексном страховании, при сумме от 6 млн ₽ и взносе больше половины стоимости жилья
- Первоначальный взнос: «19,144 – 25,907% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита от 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Сумма кредита: «19,144 – 25,907% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита от 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Срок: «19,144 – 25,907% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита от 18,0% Ставка От 20,1% Первоначальный взнос До 100 млн ₽ Сумма кредита» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Семейная ипотека»
- Полная стоимость кредита: «16,650 – 23,603% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита Льготная ставка действует максимум 15 лет От 20,1% Первоначальный взнос» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области … 1 ребенок 12% 6% 6% 12 млн ₽ … Другие регионы … 5 и более 2% 6% 2% 10 млн ₽ … Льготная ставка действует максимум 15 лет» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. Ставка зависит от числа детей и региона (таблица на сайте банка); льготная ставка действует не дольше 15 лет
- Первоначальный взнос: «16,650 – 23,603% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита Льготная ставка действует максимум 15 лет От 20,1% Первоначальный взнос» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Сумма кредита: «Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области … Сумма, до … 3 ребенка 8% 6% 6% 18 млн ₽» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. Сумма зависит от числа детей и региона (таблица на сайте банка); 18 млн ₽ — при трёх и более детях в Москве, Санкт-Петербурге и их областях
- Срок: «16,650 – 23,603% Полная стоимость кредита До 30 лет Срок кредита Льготная ставка действует максимум 15 лет От 20,1% Первоначальный взнос» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Ипотека для сотрудников ИТ-компаний»
- Полная стоимость кредита: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 16,653 – 23,603% 6%» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 16,653 – 23,603% 6%» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. При работе в аккредитованной ИТ-компании весь срок кредита
- Первоначальный взнос: «Срок кредита до 30 лет Первоначальный взнос от 20,1% … от 40,1% В остальных случаях» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. 20,1% — дом или жильё в проекте, который финансирует ВТБ; в остальных случаях — не меньше 40,1%
- Сумма кредита: «Сумма кредита до 9 млн ₽ Для всех регионов РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. Для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга
- Срок: «Срок кредита до 30 лет Первоначальный взнос от 20,1%» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Дальневосточная и арктическая ипотека»
- Полная стоимость кредита: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 16,155 – 23,094% от 2%» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 16,155 – 23,094% от 2%» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. Без страхования ставка выше на 1 п. п.; при нарушении условий программы — ключевая ставка Банка России плюс 2 п. п.
- Первоначальный взнос: «Срок кредита до 20 лет Первоначальный взнос от 20,1% Если объект строится с проектным финансированием ВТБ от 40,1% В остальных случаях» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. 20,1% — жильё в проекте, который финансирует ВТБ; в остальных случаях — не меньше 40,1%
- Сумма кредита: «Сумма кредита до 9 млн ₽ … При покупке жилья площадью от 64 квадратных метров на первичном рынке и от 60 квадратных метров на вторичном рынке (включая моногорода) до 6 млн ₽ В остальных случаях» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. 9 млн ₽ — при площади от 64 м² в новостройке или от 60 м² на вторичном рынке, иначе до 6 млн ₽
- Срок: «Срок кредита до 20 лет Первоначальный взнос от 20,1% Если объект строится с проектным финансированием ВТБ от 40,1% В остальных случаях» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Рефинансирование ипотеки»
- Полная стоимость кредита: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 19,795 – 25,709% от 18,6% Сумма кредита до 100 млн ₽ Срок кредита до 30 лет» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 19,795 – 25,709% от 18,6% Сумма кредита до 100 млн ₽ Срок кредита до 30 лет» — vtb.ru, сверено 06.10.2026. С комплексным страхованием; без него ставка выше на 1 п. п.
- Сумма кредита: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 19,795 – 25,709% от 18,6% Сумма кредита до 100 млн ₽ Срок кредита до 30 лет» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
- Срок: «Диапазон полной стоимости кредита Ставка Ставка 19,795 – 25,709% от 18,6% Сумма кредита до 100 млн ₽ Срок кредита до 30 лет» — vtb.ru, сверено 06.10.2026
Справочная информация с сайта банка на дату сверки — не реклама и не оферта: ссылки ведут на первоисточник. Ставку и полную стоимость по вашему кредиту банк назначит после проверки заявки и оценки жилья; действующие условия — в договоре и на сайте банка.
Ипотечный калькулятор с условиями ВТБ
Программы и ставки в калькуляторе — из таблицы выше: выберите программу, укажите стоимость жилья, взнос и срок — он посчитает платёж, переплату, график и полную стоимость с вашими расходами. По льготным программам ставка подставляется по условиям программы (число детей и регион). Ставку из одобрения банка можно ввести вручную. Расчёт идёт в браузере и никуда не отправляется. Калькулятор с условиями нескольких банков.
Полная стоимость кредита (ПСК) 18,000% годовых
- Сумма кредита — 4 500 000 ₽, взнос 25% стоимости.
- Переплата — 12 167 760,80 ₽.
- Всего выплатите банку — 16 667 760,80 ₽ за 240 месяцев.
Налоговый вычет вернёт до 650 000 ₽: за покупку 260 000 ₽ и за проценты 390 000 ₽.
| № | Дата | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.11.2026 | 69 449,02 ₽ | 67 500 ₽ | 1 949,02 ₽ | 4 498 050,98 ₽ |
| 2 | 06.12.2026 | 69 449,02 ₽ | 67 470,76 ₽ | 1 978,26 ₽ | 4 496 072,72 ₽ |
| 3 | 06.01.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 441,09 ₽ | 2 007,93 ₽ | 4 494 064,79 ₽ |
| 4 | 06.02.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 410,97 ₽ | 2 038,05 ₽ | 4 492 026,74 ₽ |
| 5 | 06.03.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 380,40 ₽ | 2 068,62 ₽ | 4 489 958,12 ₽ |
| 6 | 06.04.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 349,37 ₽ | 2 099,65 ₽ | 4 487 858,47 ₽ |
| 7 | 06.05.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 317,88 ₽ | 2 131,14 ₽ | 4 485 727,33 ₽ |
| 8 | 06.06.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 285,91 ₽ | 2 163,11 ₽ | 4 483 564,22 ₽ |
| 9 | 06.07.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 253,46 ₽ | 2 195,56 ₽ | 4 481 368,66 ₽ |
| 10 | 06.08.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 220,53 ₽ | 2 228,49 ₽ | 4 479 140,17 ₽ |
| 11 | 06.09.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 187,10 ₽ | 2 261,92 ₽ | 4 476 878,25 ₽ |
| 12 | 06.10.2027 | 69 449,02 ₽ | 67 153,17 ₽ | 2 295,85 ₽ | 4 474 582,40 ₽ |
Проценты начисляются на остаток долга раз в месяц по ставке договора, делённой на двенадцать; досрочная сумма вносится вместе с платежом и целиком идёт в основной долг. ПСК — по формуле статьи 6 закона № 353-ФЗ по денежным потокам графика; ежегодную страховку калькулятор не учитывает — у банка ПСК будет выше. Вычет — по статье 220 НК: на покупку с расходов до 2 000 000 ₽ без материнского капитала, на проценты — до 3 000 000 ₽, по ставке НДФЛ 13% и не больше налога за год. Расчёт справочный и не является предложением кредита.
ВТБ и другие банки: сравнение ипотеки
| Банк | Полная стоимость кредита | Программы | Сверено |
|---|---|---|---|
| ВТБ | от 16,155 до 25,907% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная и арктическая, Рефинансирование | 06.10.2026 |
| ПСБ | от 16,101 до 31,147% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, Дальневосточная и арктическая, Рефинансирование | 06.10.2026 |
| Т-Банк | от 16,939 до 25,907% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, Рефинансирование | 06.10.2026 |
| Газпромбанк | от 16,001 до 26,293% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная и арктическая, Рефинансирование | 06.10.2026 |
Значения разных банков сверены в разные дни — дата в таблице. Полная стоимость зависит от программы, взноса и страхования: сравнивайте одинаковые программы. Все банки раздела · ипотечный калькулятор.
Частые вопросы
Какая полная стоимость ипотеки в ВТБ?
«Ипотека на новостройку» — ПСК 19,144–23,705% годовых, ставка от 18%; «Ипотека на вторичное жилье» — ПСК 19,144–25,907% годовых, ставка от 18%; «Семейная ипотека» — ПСК 16,650–23,603% годовых, ставка 2–12%; «Ипотека для сотрудников ИТ-компаний» — ПСК 16,653–23,603% годовых, ставка 6%; «Дальневосточная и арктическая ипотека» — ПСК 16,155–23,094% годовых, ставка от 2%; «Рефинансирование ипотеки» — ПСК 19,795–25,709% годовых, ставка от 18,6%. Это условия на сайте банка на 06.10.2026; ставку и полную стоимость по вашему кредиту банк назначит после проверки заявки, оценки жилья и выбора страхования.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки ВТБ?
По данным сайта банка: «Ипотека на новостройку» — не меньше 20,1% стоимости жилья; «Ипотека на вторичное жилье» — не меньше 20,1% стоимости жилья; «Семейная ипотека» — не меньше 20,1% стоимости жилья; «Ипотека для сотрудников ИТ-компаний» — не меньше 20,1% стоимости жилья; «Дальневосточная и арктическая ипотека» — не меньше 20,1% стоимости жилья. Оговорки банка (больший взнос в отдельных случаях) — в таблице программ. Материнский капитал можно направить во взнос при покупке жилья.
Чем льготная ипотека ВТБ отличается от других банков?
Правила программ с господдержкой («Семейная ипотека», «Ипотека для сотрудников ИТ-компаний», «Дальневосточная и арктическая ипотека») — кому положена льготная ставка, на какое жильё и какой размер льготной части кредита — задают решения Минфина и Минцифры, они общие для банков-участников. Конкретную ставку в рамках программы, минимальный взнос, требования к доходу и полную стоимость кредита (страхование, комиссии) устанавливает банк; сумму сверх лимита программы банк может выдать по рыночной ставке.
Как рассчитать ипотеку ВТБ?
Калькулятор на этой странице уже заполнен условиями ВТБ по программам: новостройка, вторичное жильё, семейная ипотека, ИТ-ипотека, дальневосточная и арктическая, рефинансирование. Выберите программу, укажите стоимость жилья, взнос и срок — он посчитает платёж, переплату и график, учтёт материнский капитал и досрочное погашение. Ставку из одобрения банка можно ввести вручную.
Можно ли оформить ипотеку ВТБ через Белку?
Партнёрских ипотечных предложений ВТБ на Белке сейчас нет: условия на этой странице — справочные, ссылки ведут на сайт банка. Заявку на ипотеку подают в банк — на его сайте, в приложении или в офисе.
Откуда Белка берёт условия ипотеки ВТБ?
Только из первоисточника — страниц программ и документов на сайте банка (vtb.ru). Рядом с каждым значением — ссылка на источник, цитата и дата сверки. Если банк изменил условия позже этой даты, действуют условия на сайте банка.
ВТБ: лицензия и реквизиты
- Наименование
- Банк ВТБ (ПАО)
- ИНН
- 7702070139
- ОГРН
- 1027739609391
- Лицензия Банка России
- № 1000 — банк с универсальной лицензией
- Зарегистрирован Банком России
- 17.10.1990
- Официальный сайт
- vtb.ru
Статус на 05.10.2026 — «Действует», по карточке кредитной организации на cbr.ru.
Белка Банк — не банк: ипотеку выдают банки, условия на этой странице — по данным их сайтов.