Ипотека ПСБ
Ипотечные программы банка с полной стоимостью кредита, ставкой, взносом и сроком — по данным сайта банка (psbank.ru), сверено 06.10.2026. Калькулятор ниже уже заполнен условиями банка. Итоговые условия — в кредитном договоре.
Кратко
В справочнике Белки — 5 программ ипотеки ПСБ с полной стоимостью кредита по данным банка: новостройка, вторичное жильё, семейная ипотека, дальневосточная и арктическая, рефинансирование. Полная стоимость кредита по 5 программам — от 16,101 до 31,147% годовых. Правила льготных программ с господдержкой общие для банков-участников; условия кредита в рамках программы, взнос, требования к доходу и полную стоимость устанавливает банк. Условия взяты с сайта банка и сверены 06.10.2026; у каждого значения указан источник. Итоговые условия — в кредитном договоре после проверки заявки и оценки жилья.
Ипотечные программы ПСБ по данным банка
Условия взяты с сайта банка (psbank.ru): страницы программ и документы с полной стоимостью кредита. У каждого значения — источник, цитата и дата сверки. Прочерк — банк не публикует условие в источнике. Программа без полной стоимости кредита в таблицу не попадает.
| Программа | Полная стоимость кредита | Процентная ставка | Взнос | Сумма | Срок |
|---|---|---|---|---|---|
| Ипотека на новостройкуНовостройка | 17,947–23,705% годовыхДля квартиры; у дома с землёй своя полная стоимость | 17,89–18,49% годовыхНижняя граница — работникам ОПК, зарплатным и премиальным клиентам, военным пенсионерам; без комплексного страхования ставка выше на 2 п. п. | не меньше 20,01%ИП и собственникам бизнеса — не меньше 40,01% | до 50 млн ₽В регионах — до 25 млн ₽ | до 30 лет |
| Ипотека на вторичное жильеВторичное жильё | 18,012–25,907% годовыхДля квартиры; у дома с землёй своя полная стоимость | 17,89–18,49% годовыхНижняя граница — работникам ОПК, зарплатным и премиальным клиентам, военным пенсионерам; без комплексного страхования ставка выше на 2 п. п. | не меньше 20,01%ИП — не меньше 40,01% | до 50 млн ₽В регионах — до 25 млн ₽ | до 30 лет |
| Семейная ипотека | 16,101–25,584% годовых | от 2% годовыхБез страхования ставка выше на 1 п. п. | не меньше 20,01%Можно внести материнский капитал; ИП — не меньше 40,01% | до 18 млн ₽По числу детей и региону: в других регионах — до 10 млн ₽ | до 15 лет |
| Дальневосточная и арктическая ипотекаДальневосточная и арктическая | 21,019–25,584% годовых | 2% годовыхБез страхования ставка выше на 1 п. п. | не меньше 20,01% | до 9 млн ₽6 млн ₽ — при площади меньше 60 м² | — |
| Рефинансирование | 19,927–31,147% годовых | от 17,89% годовыхНижняя граница — работникам оборонно-промышленного комплекса и государственных и бюджетных организаций с зарплатой на карту ПСБ в ряде регионов | — | до 20 млн ₽ | — |
Источники и цитаты: «Ипотека на новостройку»
- Полная стоимость кредита: «ПСК 17,947 - 23,705%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Для квартиры; у дома с землёй своя полная стоимость
- Процентная ставка: «Ставка 17,89%* … для остальных категорий клиентов ставка 18,49% годовых. Ставки применяются при условии выбора Заемщиком условий кредитования со страхованием. … *Ставка применяется для работников оборонно-промышленного комплекса, держателей зарплатных карт Банка, клиентов премиального пакета Orange Premium Club … Надбавка к % +2% при отказе от комплексного страхования» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Нижняя граница — работникам ОПК, зарплатным и премиальным клиентам, военным пенсионерам; без комплексного страхования ставка выше на 2 п. п.
- Первоначальный взнос: «Первый взнос 20,01—80%** … собственников бизнеса осуществляется с первоначальным взносом от 40,01-80%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. ИП и собственникам бизнеса — не меньше 40,01%
- Сумма кредита: «Максимальная сумма 50 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края … 25 млн ₽ для регионов Российской Федерации» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. В регионах — до 25 млн ₽
- Срок: «Срок 3—30 лет» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Ипотека на вторичное жилье»
- Полная стоимость кредита: «ПСК 18,012 - 25,907%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Для квартиры; у дома с землёй своя полная стоимость
- Процентная ставка: «* Ставка 17,89% годовых применяется для работников оборонно-промышленного комплекса, … для остальных категорий клиентов, … ставка 18,49 годовых. … Надбавка к % +2% при отказе от комплексного страхования» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Нижняя граница — работникам ОПК, зарплатным и премиальным клиентам, военным пенсионерам; без комплексного страхования ставка выше на 2 п. п.
- Первоначальный взнос: «Первый взнос 20,01-80%** … собственников бизнеса осуществляется с первоначальным взносом от 40,01-80%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. ИП — не меньше 40,01%
- Сумма кредита: «Максимальная сумма 50 млн ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Краснодарского края … 25 млн ₽ для регионов Российской Федерации» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. В регионах — до 25 млн ₽
- Срок: «Срок 3—30 лет» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Семейная ипотека»
- Полная стоимость кредита: «ПСК 16,101 — 25,584%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «Ставка От 2% … Надбавка к % +1% при отсутствии страхования» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Без страхования ставка выше на 1 п. п.
- Первоначальный взнос: «Первый взнос 20,01–80%* … собственников бизнеса осуществляется с первоначальным взносом от 40,01-80%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Можно внести материнский капитал; ИП — не меньше 40,01%
- Сумма кредита: «До 18 млн ₽ (включительно) — для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области … До 10 млн ₽ (включительно) — для других регионов» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. По числу детей и региону: в других регионах — до 10 млн ₽
- Срок: «Срок 3—15 лет» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
Источники и цитаты: «Дальневосточная и арктическая ипотека»
- Полная стоимость кредита: «ПСК 21,019-25,584%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «Ставка 2% Надбавка к % +1% при отказе от страхования» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Без страхования ставка выше на 1 п. п.
- Первоначальный взнос: «Первый взнос От 20,01%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
- Сумма кредита: «9 млн Р, при приобретении жилых помещений, общая площадь которых составляет 60 кв. метров и более» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. 6 млн ₽ — при площади меньше 60 м²
Источники и цитаты: «Рефинансирование»
- Полная стоимость кредита: «ПСК 19,927 - 31,147%» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
- Процентная ставка: «Ставка От 17,89%* … работников оборонно-промышленного комплекса и государственных/бюджетных организаций, которые получают зарплату на карту ПСБ» — psbank.ru, сверено 06.10.2026. Нижняя граница — работникам оборонно-промышленного комплекса и государственных и бюджетных организаций с зарплатой на карту ПСБ в ряде регионов
- Сумма кредита: «Максимальная сумма 20 млн ₽ (и не более остатка основного долга)» — psbank.ru, сверено 06.10.2026
Справочная информация с сайта банка на дату сверки — не реклама и не оферта: ссылки ведут на первоисточник. Ставку и полную стоимость по вашему кредиту банк назначит после проверки заявки и оценки жилья; действующие условия — в договоре и на сайте банка.
Ипотечный калькулятор с условиями ПСБ
Программы и ставки в калькуляторе — из таблицы выше: выберите программу, укажите стоимость жилья, взнос и срок — он посчитает платёж, переплату, график и полную стоимость с вашими расходами. По льготным программам ставка подставляется по условиям программы (число детей и регион). Ставку из одобрения банка можно ввести вручную. Расчёт идёт в браузере и никуда не отправляется. Калькулятор с условиями нескольких банков.
Полная стоимость кредита (ПСК) 17,890% годовых
- Сумма кредита — 4 500 000 ₽, взнос 25% стоимости.
- Переплата — 12 076 389,32 ₽.
- Всего выплатите банку — 16 576 389,32 ₽ за 240 месяцев.
Налоговый вычет вернёт до 650 000 ₽: за покупку 260 000 ₽ и за проценты 390 000 ₽.
| № | Дата | Платёж | Проценты | Основной долг | Остаток |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 06.11.2026 | 69 068,31 ₽ | 67 087,50 ₽ | 1 980,81 ₽ | 4 498 019,19 ₽ |
| 2 | 06.12.2026 | 69 068,31 ₽ | 67 057,97 ₽ | 2 010,34 ₽ | 4 496 008,85 ₽ |
| 3 | 06.01.2027 | 69 068,31 ₽ | 67 028 ₽ | 2 040,31 ₽ | 4 493 968,54 ₽ |
| 4 | 06.02.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 997,58 ₽ | 2 070,73 ₽ | 4 491 897,81 ₽ |
| 5 | 06.03.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 966,71 ₽ | 2 101,60 ₽ | 4 489 796,21 ₽ |
| 6 | 06.04.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 935,38 ₽ | 2 132,93 ₽ | 4 487 663,28 ₽ |
| 7 | 06.05.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 903,58 ₽ | 2 164,73 ₽ | 4 485 498,55 ₽ |
| 8 | 06.06.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 871,31 ₽ | 2 197 ₽ | 4 483 301,55 ₽ |
| 9 | 06.07.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 838,55 ₽ | 2 229,76 ₽ | 4 481 071,79 ₽ |
| 10 | 06.08.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 805,31 ₽ | 2 263 ₽ | 4 478 808,79 ₽ |
| 11 | 06.09.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 771,57 ₽ | 2 296,74 ₽ | 4 476 512,05 ₽ |
| 12 | 06.10.2027 | 69 068,31 ₽ | 66 737,33 ₽ | 2 330,98 ₽ | 4 474 181,07 ₽ |
Проценты начисляются на остаток долга раз в месяц по ставке договора, делённой на двенадцать; досрочная сумма вносится вместе с платежом и целиком идёт в основной долг. ПСК — по формуле статьи 6 закона № 353-ФЗ по денежным потокам графика; ежегодную страховку калькулятор не учитывает — у банка ПСК будет выше. Вычет — по статье 220 НК: на покупку с расходов до 2 000 000 ₽ без материнского капитала, на проценты — до 3 000 000 ₽, по ставке НДФЛ 13% и не больше налога за год. Расчёт справочный и не является предложением кредита.
ПСБ и другие банки: сравнение ипотеки
| Банк | Полная стоимость кредита | Программы | Сверено |
|---|---|---|---|
| ПСБ | от 16,101 до 31,147% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, Дальневосточная и арктическая, Рефинансирование | 06.10.2026 |
| Т-Банк | от 16,939 до 25,907% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, Рефинансирование | 06.10.2026 |
| Газпромбанк | от 16,001 до 26,293% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная и арктическая, Рефинансирование | 06.10.2026 |
| ВТБ | от 16,155 до 25,907% годовых | Новостройка, Вторичное жильё, Семейная ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная и арктическая, Рефинансирование | 06.10.2026 |
Значения разных банков сверены в разные дни — дата в таблице. Полная стоимость зависит от программы, взноса и страхования: сравнивайте одинаковые программы. Все банки раздела · ипотечный калькулятор.
Частые вопросы
Какая полная стоимость ипотеки в ПСБ?
«Ипотека на новостройку» — ПСК 17,947–23,705% годовых, ставка 17,89–18,49% (Для квартиры; у дома с землёй своя полная стоимость); «Ипотека на вторичное жилье» — ПСК 18,012–25,907% годовых, ставка 17,89–18,49% (Для квартиры; у дома с землёй своя полная стоимость); «Семейная ипотека» — ПСК 16,101–25,584% годовых, ставка от 2%; «Дальневосточная и арктическая ипотека» — ПСК 21,019–25,584% годовых, ставка 2%; «Рефинансирование» — ПСК 19,927–31,147% годовых, ставка от 17,89%. Это условия на сайте банка на 06.10.2026; ставку и полную стоимость по вашему кредиту банк назначит после проверки заявки, оценки жилья и выбора страхования.
Какой первоначальный взнос нужен для ипотеки ПСБ?
По данным сайта банка: «Ипотека на новостройку» — не меньше 20,01% стоимости жилья; «Ипотека на вторичное жилье» — не меньше 20,01% стоимости жилья; «Семейная ипотека» — не меньше 20,01% стоимости жилья; «Дальневосточная и арктическая ипотека» — не меньше 20,01% стоимости жилья. Оговорки банка (больший взнос в отдельных случаях) — в таблице программ. Материнский капитал можно направить во взнос при покупке жилья.
Чем льготная ипотека ПСБ отличается от других банков?
Правила программ с господдержкой («Семейная ипотека», «Дальневосточная и арктическая ипотека») — кому положена льготная ставка, на какое жильё и какой размер льготной части кредита — задают решения Минфина и Минцифры, они общие для банков-участников. Конкретную ставку в рамках программы, минимальный взнос, требования к доходу и полную стоимость кредита (страхование, комиссии) устанавливает банк; сумму сверх лимита программы банк может выдать по рыночной ставке.
Как рассчитать ипотеку ПСБ?
Калькулятор на этой странице уже заполнен условиями ПСБ по программам: новостройка, вторичное жильё, семейная ипотека, дальневосточная и арктическая, рефинансирование. Выберите программу, укажите стоимость жилья, взнос и срок — он посчитает платёж, переплату и график, учтёт материнский капитал и досрочное погашение. Ставку из одобрения банка можно ввести вручную.
Можно ли оформить ипотеку ПСБ через Белку?
Партнёрских ипотечных предложений ПСБ на Белке сейчас нет: условия на этой странице — справочные, ссылки ведут на сайт банка. Заявку на ипотеку подают в банк — на его сайте, в приложении или в офисе.
Откуда Белка берёт условия ипотеки ПСБ?
Только из первоисточника — страниц программ и документов на сайте банка (psbank.ru). Рядом с каждым значением — ссылка на источник, цитата и дата сверки. Если банк изменил условия позже этой даты, действуют условия на сайте банка.
ПСБ: лицензия и реквизиты
- Наименование
- ПАО «Банк ПСБ»
- ИНН
- 7744000912
- ОГРН
- 1027739019142
- Лицензия Банка России
- № 3251 — банк с универсальной лицензией
- Зарегистрирован Банком России
- 12.05.1995
- Официальный сайт
- psbank.ru
Статус на 05.10.2026 — «Действует», по карточке кредитной организации на cbr.ru.
Белка Банк — не банк: ипотеку выдают банки, условия на этой странице — по данным их сайтов.