Залог
Способ обеспечения обязательства: при неисполнении долга кредитор вправе получить удовлетворение за счёт заложенного имущества, например квартиры или автомобиля.
Залог — способ обеспечения обязательства: если должник не исполнит долг, кредитор (залогодержатель) вправе получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Основное правило закреплено в статье 334 Гражданского кодекса. Лицо, предоставившее имущество в залог, называется залогодателем; им может быть сам заёмщик или третье лицо.
Что может быть предметом залога
Чаще всего это недвижимость (залог недвижимости называется ипотекой) и транспортные средства. Закладывать можно вещи и имущественные права, которые не изъяты из оборота. Сведения о залоге недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости, а о залоге движимого имущества, в том числе автомобиля, — в реестр уведомлений о залоге, который ведёт нотариат. Подробнее о займах под автомобиль — в подборке займов под ПТС.
Что происходит при просрочке
Если заёмщик допускает просрочку, кредитор может требовать обращения взыскания на предмет залога. Как правило, оно осуществляется по решению суда, а в предусмотренных законом случаях — во внесудебном порядке. Заложенное имущество реализуется, из вырученных денег погашается долг, а остаток возвращается собственнику. Если вырученной суммы не хватает, оставшаяся часть долга сохраняется.
Особенности
До погашения долга распоряжаться заложенным имуществом без согласия кредитора ограничено: продать его или передать другому лицу можно только в порядке, который допускает закон и договор. Залог обычно сопровождается обязательным страхованием предмета залога, подробнее — в статье о страховании при кредите. Требования к залогу сверяйте с договором займа.
Нормативная база
Посчитать и сравнить
Частые вопросы
Чем залог отличается от поручительства?
При залоге обеспечением служит конкретное имущество, при поручительстве долг дополнительно отвечает другое лицо.
Теряет ли заёмщик право пользоваться заложенной вещью?
Это зависит от договора. Чаще всего вещь остаётся у залогодателя, но распоряжаться ею он вправе только в рамках ограничений.
Когда залог прекращается?
При полном исполнении обеспеченного обязательства, а также по другим основаниям, которые указывает закон.
Связанные термины
- ПоручительЛицо, которое по договору поручительства обязуется перед кредитором отвечать за исполнение заёмщиком его обязательств по кредиту или займу.
- СозаёмщикЛицо, которое вместе с основным заёмщиком является стороной кредитного договора и отвечает перед кредитором за возврат долга наравне с ним.
- ПросрочкаНевнесение платежа по кредиту или займу в срок, указанный в договоре; влечёт неустойку, запись в кредитной истории и возможное взыскание.
- Договор займаСоглашение, по которому одна сторона передаёт деньги другой, а та обязуется вернуть такую же сумму и, если это предусмотрено, уплатить проценты.
- Страхование при кредитеДоговор со страховой компанией, который заёмщик заключает при оформлении кредита или займа, чтобы застраховать жизнь, здоровье, имущество или финансовые риски.
Материал носит информационный характер и не является рекомендацией. Условия конкретного договора уточняйте у кредитора, нормы — в действующей редакции закона.